|
п/п |
Наименование документа |
Формат документа |
| 1 |
Постановление N 126 от 28 июля 2022 «О проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» Приложение
|
 WORD, 54 kb |
| 2 |
П Р О Т О К О Л N 1 «рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 69:10:0270101:286, 69:10:0270401:781, находящихся в собственности муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности)» |
WORD, 57 kb |
Администрация муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее Администрация Щербининского с/п) сообщает о проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 69:10:0270101:286, 69:10:0270401:781, находящихся в собственности муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности).
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Лот N 1 - земельный участок с кадастровым номером 69:10:0270101:286, находящийся в собственности муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 1 000 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Калининский муниципальный район, Щербининское сельское поселение, ж/д ст. Чуприяновка, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», код классификатора «2.2.», ограничения (обременения) использования - согласно сведениям ЕГРН;
- предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, максимальный процент застройки, предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства предусматривается документами градостроительного зонирования, нормативами градостроительного проектирования и подготовленной на их основе проектной документацией;
- технические условия:
Газоснабжение: порядок технологического присоединения к действующим сетям газораспределения потенциальных потребителей регламентирован требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется в соответствии с приказами Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.
Водоснабжение: техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
Водоотведение: техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
Электроснабжение: в силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.
- строения на земельном участке - свободный от застройки;
- начальная цена предмета аукциона 223 000,00 (двести двадцать три тысячи) руб. (рыночная стоимость земельного участка, определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»);
- размер задатка 100 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 223 000,00 руб.;
- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 1 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 2 230 руб.
Лот N 2 - земельный участок с кадастровым номером 69:10:0270401:781, находящийся в собственности муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области (муниципальной собственности), площадью 1 881 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Калининский муниципальный район, Щербининское сельское поселение, д. Чуприяново, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», код классификатора «2.2.», ограничения (обременения) использования - согласно сведениям ЕГРН;
- предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, максимальный процент застройки, предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства предусматривается документами градостроительного зонирования, нормативами градостроительного проектирования и подготовленной на их основе проектной документацией;
- технические условия:
Газоснабжение: порядок технологического присоединения к действующим сетям газораспределения потенциальных потребителей регламентирован требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется в соответствии с приказами Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.
Водоснабжение: техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
Водоотведение: техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
Электроснабжение: в силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.
- строения на земельном участке - свободный от застройки;
- начальная цена предмета аукциона 302 000,00 (триста две тысячи) руб. (рыночная стоимость земельного участка, определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»);
- размер задатка 100 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 302 000,00 руб.;
- величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 1 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 3 020 руб.
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и приложением описи документов (Приложение 1-2);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц). В случае подачи заявки представителем претендента предоставляется нотариально удостоверенная доверенность;
3) документы, подтверждающие внесение задатка (копия платежного документа об уплате задатка).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявки принимаются Администрацией Шербининского сельского поселения в письменном виде одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем Извещении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Задаток вносится на расчетный 03232643286204803600 ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ Банка России//УФК по Тверской области г. Тверь; получатель УФК по Тверской области (Администрация муниципального образования Щербининское сельское поселение); ИНН 6924013267, КПП 694901001, БИК 012809106, ОКТМО 28620480, л/счет 05363036680, назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером _____________________.
Возврат задатков претендентам, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в течение 3 банковских дней с момента подписания протоколов о приеме заявок либо о результатах аукциона. Задаток не возвращается в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 22.08.2022.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка.
По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение 3). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а стоимость земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а стоимость земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Организатором торгов (аукциона) направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
- если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка;
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору торгов (аукциона), указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (заявитель единственный признан участником аукциона; единственный заявитель, в случае признания его и заявки, соответствующими всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона), которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
